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套房阳春-首套房贷利率很多是上浮20%

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迪士尼拒绝调解

鄭州:從8月初開始調整,房貸利率上浮15%、20%,目前首套房貸利率很多是上浮20%。

但這一次有了大不同,央行也在報告中表態,表示不將房地產作為短期刺激經濟的手段。這明明白白地告訴你,我們絕不走老路!

這一舉擊碎了很多人的幻想。過去,一旦經濟形勢欠佳,房地產市場往往就會放水以提振經濟,房價從而迎來一波暴漲,幾乎已經成了固定套路。

房貸利率漲聲一片房地產調控的主基調定了,「央媽」的手段自然會趕緊跟上。對個人購房者來說,房貸利率如今迎來了漲聲一片。

有人說,房地產長期看人口,中期看土地,短期看金融。大多數老百姓(603883)買房靠銀行貸款,所以銀行信貸數據跟房地產市場走勢關係大了。這一重要指標持續回落,是不是意味着,上半年一度迎來「小陽春」的房地產市場從此要「涼涼」了?房價走勢又將如何?……

南京:8月份之前首套房貸利率多上浮15%;8月份之後,有四五家銀行上浮至20%。

(原標題:降了,這個房地產重要指標降了!透露房價走勢大信號)

近幾個月來,南寧、武漢(樓盤)、西安(樓盤)、南京(樓盤)、成都、大連(樓盤)、合肥(樓盤)、青島(樓盤)等多地的房貸利率出現上調。

最近,銀保監會決定在32座城市開展銀行房地產業務專項檢查工作,嚴厲查處將資金通過挪用、轉道等方式流入房地產行業的各種違法違規行為。

年初的「小陽春」也跟當時房貸利率寬鬆有一定關係。資金成本一降,投資投機的資金就開始活躍了起來。最近房貸利率不斷上浮,將有望抑制居民上槓桿的衝動,為不斷膨脹的房貸規模「踩剎車」。

嚴查資金違規入市除了提高資金成本給樓市降溫,嚴防金融機構資金違規流入樓市,也是今年以來監管機構「敲打」的重點。

降的,不僅是氣溫。最近,央行發佈的報告顯示,二季度房地產市場一重要指標繼續回落,釋放出房價走勢的重大信號。

應該說,中央的態度一直是非常鮮明的。從「房住不炒」「因城施策」,到落實房地產長效管理機制……政策反覆被提及。7月30日的中央政治局會議說得更加直白:「不將房地產作為短期刺激經濟的手段」!

2、個人丟飯碗。據統計,今年以來截至8月8日,銀保監會開出並披露的行政處罰中,已有至少57人被終身禁業!其中,有不少銀行高管同時接到終身禁業和取消任職資格終身的雙料處罰!

查出了問題,咋辦?1、單位罰巨款。比如,中信銀行(601998)因貸后管理不到位導致資金被挪用等13項違法違規行為,「吃下」2223.6677萬元罰單。

對房地產企業來說,一些銀行理財、同業投資、多層嵌套、委託貸款等資金,也是給其「輸血」的渠道,造成了不小風險隱患。這裏面貓膩也不小,甚至還隱藏着違法犯罪等行為。

近日,中國人民銀行發佈的2019年第二季度中國貨幣政策執行報告顯示(以下簡稱報告),房地產貸款增速繼續回落。截至6月末,全國主要金融機構(含外資)房地產貸款餘額為41.9萬億元,同比增長17.1%,增速較3月末下降1.6個百分點。

杭州:首套房貸利率上浮8%到10%;二套房貸利率上浮10%至15%,15%居多。

央行擰緊房貸水龍頭隨着中央一而再、再而三強調「房住不炒」,果不其然,「央媽」也擰緊了房地產貸款的水龍頭。

這幾天,颱風來襲,全國多地降雨又降溫。

蘇州:7月份部分銀行首套房貸利率從20%上浮至22%;8月初,又上浮至25%。

對個人來說,除了辦理個人住房貸款之外,很多人還通過消費貸、經營貸、透支信用卡等方式套取銀行資金,到樓市裡短炒一把、「快進快出」,期望一夜暴富。這部分違規資金流入樓市,是不利於市場健康穩定發展的。

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